Судебная строительно-техническая экспертиза

Являясь отдельной сферой среди судебных инженерно-технических экспертиз, строительно-судебная экспертиза нередко становится решающим фактором в таких ситуациях, как:

разрешение споров, возникших вследствие появления разногласий касательно составления договора строительного подряда;

определение права собственности на недвижимость;

расследование нарушений, связанных с правильностью и правомерностью строительства, а также с эксплуатацией строительных объектов;

установление суммы и причин ущерба, нанесенного жилым квартирам или домам в результате неправильного использования инженерных систем или вследствие совершения ошибок при строительстве;

определение качества, вида и объема строительных работ и материальных потерь;

установление соответствия качества проведенных работ специальным правилам и нормам, которые регламентируют процесс проектирования, возведения, эксплуатации, утилизации, реконструкции и демонтажа построек;

уголовные разбирательства несчастных случаев, расследования аварий и появления разрушений на строительных объектах.

В процессе оценки соответствия строительно-технической документации и условий строительства существующим требованиям  технического надзора  определяется:

наличие всего комплекта технических документов для начала строительства;

обоснованность проектно-сметной документации, ее соответствие стоимости и объемам будущих работ;

соответствие нормам и правилам проектно-сметной и исполнительной документации;

соответствие выполненных строительных работ предъявленным в проекте требованиям;

соответствие инженерно-топографических планов стройплощадки предъявляемым требованиям;

наличие недочетов в изыскательных работах на объектах строительства;

возможность начала строительства еще до получения утвержденных чертежей, смет и технических проектов;

отсутствие или наличие авторского контроля над строительством с соблюдением требований, которые к нему были предъявлены.

На стадии проведения экспертизы приемки, когда осуществляется проверка проведенной работы, определяются:

отсутствие или наличие отступлений от правил, регламентирующих приемку работ;

объем и качество строительных работ;

наличие отчетности по выполненным работам;

анализ примененных расценок, указанных в актах приемки работ;

оценка качества проведенных работ;

целесообразность использования тех или иных видов строительных материалов;

правильность внесения выполненных работ в ведомости, акты и журналы;

причины завышения объема и стоимости произведенных работ;

грамотность оформления отчетной документации, касающейся выполнения ремонтно-строительных работ;

наличие связи возникшего дефекта, деформации или обрушения с использованием некачественных материалов или ненадлежащим выполнением строительно-ремонтных работ.